cinéma maison

Zoom sur le cinéma maison

Que de plaisir de se retrouver pour visionner un bon film et relaxer en famille! Pour plusieurs d’entre nous, la salle de cinéma maison est devenue un incontournable dans la maison. Un peu d’inspiration, les bons matériaux et quelques coups de pinceau et vous avez tout en main pour aménager une pièce accueillante, confortable, propice … Continue Reading

Acheter des bars et comptoirs-lunch qui ont du punch

Lieux propices aux regroupements en famille, le bar de la salle familiale et le comptoir-lunch deviennent des incontournables de la vie moderne. Que ce soit pour le déjeuner ou pour un dîner sur le pouce, ou encore pour vous retrouver en famille ou entre amis lors d’une soirée de détente bien méritée, ces coins de … Continue Reading

types de contrats

Les différents types de contrats

Deux situations peuvent se présenter : Vous voulez acquérir un bien, mais le vendeur hésite (notamment parce que votre offre est inférieure au prix qu’il demande). Vous pouvez alors faire par écrit une offre d’achat au prix que vous êtes prêt à payer. Cet acte prouve au vendeur votre détermination, car il vous engage formellement. … Continue Reading

Approche du financement

Approche du financement

1- Calculez la totalité de votre investissement : prix d’achat du logement, plus frais d’acquisition (voir encadré), plus frais d’expert pour l’estimation des surfaces ou travaux, plus coût des travaux, plus dépenses d’installation (comme celle de votre déménagement). 2- Additionnez vos fonds propres et subventions. 3- Déduisez vos fonds propres et subventions du montant de … Continue Reading

prêts à taux réduit

Les autres prêts à taux réduit

Le prêt du 1 % logement : seules, les personnes travaillant dans des entreprises privées employant au moins 10 salariés, en métropole et hors du secteur agricole, peuvent en bénéficier. Le taux d’intérêt est de 2 %. Le montant du prêt, plafonné selon les régions, peut atteindre 110 000 F, sur une durée allant jusqu’à … Continue Reading

prêts libres

Les prêts libres

Le prêt immobilier : Faites jouer la concurrence. Chaque établissement bancaire fixe ses barèmes. Ils sont négociables en fonction de votre dossier, selon, notamment, le niveau de l’apport personnel et l’importance du prêt demandé. En règle générale, plus la durée du prêt est longue, plus le taux d’intérêt proposé est élevé. Si vous acceptez un … Continue Reading

assurances du crédit immobilier

Les assurances du crédit immobilier

L’assurance décès-invalidité : Elle couvre le décès, l’invalidité totale et définitive ou l’incapacité temporaire de travail de l’emprunteur. Elle dégage, en cas de décès, les héritiers de l’obligation d’assurer le remboursement du prêt. Elle est obligatoire. Son coût est de 0,3 à 0,5 %, si vous avez moins de 65 ans au moment de l’emprunt. … Continue Reading

Achat immobilier : l’apport personnel

Afin d’éviter tout surendettement et de faciliter votre négociation avec les banquiers, votre apport personnel dans votre investissement doit représenter au moins 10 à 20 % de son montant. Il peut se constituer de plusieurs parties : Vos fonds propres Ils comprennent votre épargne antérieure et, éventuellement, le montant des donations de vos parents et … Continue Reading

prêts réglementés par l’État

Les prêts réglementés par l’État

Le prêt à 0 % du Ministère du Logement Le prêt à 0 % du Ministère du Logement : il permet de financer un logement ancien, destiné à être votre résidence principale, sous plusieurs conditions :  L’habitation doit être construite depuis plus de 20 ans et vous devez y entreprendre des travaux importants pour au … Continue Reading

prospecter immobilier

Achat immobilier comment prospecter ?

Définir vos priorités et faire le point sur vos envies Le mieux est de les lister par écrit, ce qui constituera un bon outil pour communiquer avec les professionnels de l’immobilier.  Déterminer les zones de prospection : régions, villes, quartiers ou rues…  Fixer approximativement votre budget maximal d’investissement après une première approche de votre plan … Continue Reading